L'amministrazione del Condominio da parte dello Studio Tecno Admin include le seguenti prestazioni:

Prestazioni ordinarie:

• Convocazione e gestione delle assemblee ordinarie;
• Predisposizione rendiconti consuntivi e bilanci preventivi;
• Elaborazione tabelle di ripartizione delle spese Condomini/Inquilini;
• Esecuzione delle delibere assembleari;
• Rappresentanza legale del Condominio;
• Regolamentazione dell'uso delle cose comuni;
• Apertura e/o gestione c/c intestato al Condominio;
• Riscossione dei contributi per la gestione del Condominio;
• Elaborazione e presentazione pratiche fiscali (es.: mod. 770);
• Tenuta dei documenti fiscali ed amministrativi in genere per i tempi previsti dalla Legge (rif. art. 2946 Codice Civile);
• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione;
• Esecuzione degli atti conservativi su parti comuni condominiali (mantenimento in funzione di impianti e servizi);
• Stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari;
• Stipula e/o aggiornamento polizze di assicurazione;
• Sopralluoghi periodici per la verifica dello stato e dell'efficacia di impianti e strutture;
• Ricerca fornitori e richiesta preventivi per fornitura materiali e manodopera;
• Verifica del rispetto delle norme sulla sicurezza;
• Verifica periodica di estintori e strutture antincendio (in supplemento alle attività di controllo svolte dalle imprese manutentrici).

Prestazioni straordinarie:

• Convocazione e gestione delle assemblee straordinarie, delle riunioni di Consiglio e delle Commissioni speciali;
• Cura dell'esecuzione di opere straordinarie di manutenzione;
• Stipula dei contratti per lavori straordinari;
• Registrazione dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari;
• Elaborazione di pratiche inerenti agevolazioni fiscali o contributi pubblici;
• Gestione delle vertenze tra Condomini;
• Pratiche di recupero crediti;
• Pratiche per visure catastali;
• Direzione dei lavori di manutenzione straordinaria e verifica del rispetto delle norme sulla sicurezza da parte delle imprese appaltatrici (D. Lgs. 81/2008);
• Stesura capitolati d'appalto per opere straordinarie;
• Verifica e tenuta di documenti amministrativi di aziende appaltatrici e subappalatrici quali ad esempio: piani operativi di sicurezza; certificazioni camerali; posizioni I.N.A.I.L.; contributi I.N.P.S.; polizze assicurative R.C.; attestazioni di idoneità professionale; dichiarazioni di responsabilità, ecc.
• Consulenza e predisposizione di progetti per adeguamento strutture e impianti alle norme sulla sicurezza;
• Redazione di regolamenti condominiali;
• Elaborazione di tabelle millesimali derivate (scale, ascensore).

Servizi amministrativi usufruibili gratuitamente dai Condomini via Internet:

• Verifica scadenze per pagamento spese condominiali;
• Verifica regolarità pagamento spese condominiali;
• Visualizzazione dati anagrafici condominio e codice IBAN;
• Consultazione di documenti, avvisi e disposizioni generali;
• Consultazione archivio leggi e articoli;
• Consultazione modulistica varia.

Lo Studio Tecno Admin collabora con professionisti altamente qualificati e di fiducia:

• Idraulici;
• Muratori;
• Elettricisti;
• Lattonieri;
• Ditte ed imprese per la pulizia e disinfestazione;
• Verifiche biennali ascensori.

Inoltre presso lo Studio vi è la presenza di un Tecnico per:

• Elaborazione e calcolo tabelle millesimali;
• Stesura Regolamento di Condominio;
• Visure, ricerche e pratiche catastali;
• Richieste di permessi, D.I.A. e domante presso uffici comunali;
• Rilievi e frazionamenti;
• Rinnovo pratiche prevenzione incendio;
• Direzioni lavoro e appalti;
• Perizie tecnico-legali;
• Certificazioni energetiche;
• Certificazione impianti;
• Progettazione e ristrutturazione di interni ed esterni.